Unibail-Rodamco-Westfield (URW) est un propriétaire, développeur et opérateur d’actifs immobiliers durables et premium dans les villes les plus dynamiques d’Europe et des États-Unis. Au 31 décembre 2023, URW possède et opère 72 centres commerciaux dans 12 pays, dont 49 centres de shopping dits Flagships. Par ailleurs, URW possède et développe des immeubles de bureaux, est propriétaire et opérateur de sites de Congrès & Expositions en région parisienne et gère les opérations de commerce dans certains aéroports des États-Unis. Au 31 décembre 2023, la valeur totale du portefeuille en proportionnelle du Groupe s’élevait à 49,6 Mds€, dont 86 % de Centres Commerciaux, 6 % de Bureaux et Autres, 5 % de sites de Congrès & Expositions et 2 % de Services.
URW est un partenaire engagé dans la régénération des villes afin d’accélérer leur transition environnementale. Le développement durable est au cœur même de la stratégie d’URW.
L’objectif d’URW est de créer des lieux durables qui réinventent le vivre ensemble, en ligne avec “Better Places”, sa feuille de route de développement durable.
En 2023, URW a annoncé une évolution de « Better Places ». Celle-ci s’appuie sur le leadership et les performances d’URW en matière de développement durable, en mettant l’accent sur la réduction continue des émissions de carbone sur l’ensemble de sa chaîne de valeur. La feuille de route renforce la valeur long terme de notre portefeuille, participe à l'évolution du commerce vers un modèle plus durable et génère des opportunités de création de valeur.
Points clés :
- Objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre :
- Réduction de -90 % sur les Scopes 1 et 2 d’ici 2030 et neutralisation des émissions résiduelles par des projets, déjà identifiés, de séquestration carbone visant à protéger et restaurer la biodiversité à grande échelle (net zéro sur les Scopes 1 et 2) ;
- Investissement dans le Climate Fund for Nature de Mirova afin de protéger la biodiversité et neutraliser les émissions résiduelles ; et
- Réduction de -90 % sur les Scopes 1, 2 et 3 d’ici 2050 avec un plan de neutralisation de 10 % d’émissions résiduelles à finaliser (net zéro sur les Scopes 1, 2 et 3).
- Les objectifs net-zéro de la feuille de route Better Places sont conformes aux recommandations du Groupe d'Experts Intergouvernemental sur l'Évolution du Climat (« GIEC ») et sont approuvés par le SBTi sur la base de son standard Corporate Net Zero. URW est la première société d’immobilier de commerce dans l’Union européenne et la sixième entreprise du CAC 40 à obtenir la validation du SBTi sur des objectifs net-zéro ;
- Une augmentation de la production d'électricité renouvelable sur site : 50 MWc de capacité photovoltaïque installée en Europe d'ici 2030, ce qui représente 30 % des besoins des parties communes des centres du Groupe en électricité ;
- Plan d’action pour la mobilité durable visant à atteindre au moins 4 000 bornes de recharge pour véhicules électriques d’ici 2030 en Europe ;
- Une feuille de route environnementale complète avec des objectifs quantifiés en matière de biodiversité ; de réduction des déchets et de consommation d'eau ;
- 2 initiatives innovantes dans le secteur du commerce :
- La certification Better Places qui évalue et promeut la performance durable des actifs commerciaux d'URW à travers 94 critères, qui intègrent les certifications existantes et couvrent de façon élargie les dimensions environnementales et sociales ; et
- L’indice sur l’évolution du commerce vers un modèle plus durable, Sustainable Retail Index, qui permet d’établir le niveau d’engagement des enseignes et de suivre leurs progrès.
- Organisation d’un Westfield Good Festival ou au moins d’une campagne ou d’un événement annuel de sensibilisation au développement durable d’ici à 2025 dans tous les actifs ; et
- 15 000 personnes soutenues chaque année grâce à des possibilités de formation, d'inclusion sociale et d'emploi.
